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    大樓外墻鋁板砸壞轎車 所有房東被判集體賠償

    更有產權人辯稱:脫落的鋁塑板不是墻體,屬于外墻裝飾物,該裝飾物不是他們安裝,誰安裝誰領有、誰治理誰負責,梅娟應該向裝置跟管理鋁塑板的人索要賠償。

      被告方:

      參照鑒定論斷,法院認定車損為2.9萬元。被告稱損害發生受到“不可抗力”的影響,依據不足不予采取。據此,法院根據法律的有關規定,一審裁決涉案產權人,奇特抵償梅娟2.2萬余元。

      2009年第八號“莫拉克”強臺風吹落了鎮江一大樓的外墻鋁塑板,正好砸中樓下停放的一輛小轎車,以至小轎車重大受損。在無人樂意為轎車損失買單的情況下,車主一氣之下,將全部大樓的所有產權人――共計13人全部告上了法庭,懇求賠償經濟損失。那么,臺風惹禍砸損汽車,是否以“不可抗力”要求免責呢?昨天,記者從鎮江京口法院獲悉,3月15日法院作出一審判決,對此作出了回答:無奈認定“莫拉克”臺風造成的損失是不可抗力所致,裁決所有產權人賠償車主損失2.2萬元。在個別人看來,強臺風造成的損失屬于不可抗力,但這場糾紛的判決結果,攻破了人們的慣常思維,告訴人們臺風是否屬于“不可抗力”要視情而定。

      但法官強調,對“不可抗力”的認定,應考量主、客觀因素。臺風,在我國屬于常見的自然災害,每年在我國沿海地區都會發生,其中有很多臺風會向內陸滲透滲出。在氣象等相關科學高度發展的今天,通常情況下臺風是可以預見的,通過采用適當的辦法,臺風造成的影響可能減小到最低程度,甚至能夠避免。因而,通常情況下,臺風是不能認定為“不可抗力”的。只有很少一部分臺風,誠然當時可以預知,但因其強度高,破壞力大,人們即使采取措施也無法避免事件發生,這樣的臺風,就屬于“不可抗力”。

      同時,眾產權人一致以為梅娟亂泊車、或停車位置不當,自身存在錯誤,這對傷害成果的產生有直接起因,也應承當相應的責任。

      臺風刮掉鋁板,是不可抗力

      闡明:此次臺風影響可預見 不能歸咎于不可抗力

      主審法官告知記者,本案爭議焦點主要是在事變當時,臺風是否屬于“不可抗力”,產權人是否可省得責。那么,臺風屬于“不可抗力”嗎?

      法院經審理后認為:本案中,中泉大廈外墻面系共有墻面,其外墻裝潢材料脫落造成梅娟車輛受損,該大廈的各產權人應當按產權份額比例分擔民事責任。

      不可抗力,是指人力不可抗拒的外在力量,即不能預感、不能防止并不能克服的客觀情形。包括火山暴發、地震、臺風、洪水、冰雹等造作災禍跟戰役等社會氣象。這些非當事人主觀意志所能部署的外在景象。

      車主:

      受害者梅娟(化名)是鎮江人,2009年8月10日下戰書,她出門辦事,因不找到停車位,便將車子停在鎮江市中山東路中泉大廈樓下。當天,第8號“莫拉克”強臺風挾著余威肆虐鎮江。晚6時30分左右,梅娟準備駕車回家,當她冒著暴雨來到自己的轎車旁,突然一陣狂風襲來,將中泉大廈外墻面的鋁塑板刮落。其中多少塊鋁板正好砸在梅娟的轎車上,導致車輛擋風玻璃嚴格受損。

      法院:

      “不可抗力”依據不足

      對梅娟的起訴,產權人辯稱:訴訟請求所依據的事實基本無異議。但當天刮臺風,有“不可抗力”的因素。還有產權人辯稱,本案中他們沒有履行危險舉動,梅娟不應當將他們作為被告。

    發生鋁塑板脫落事變的大廈。史友興 萬凌云 攝

      法官還再三強調,中泉大廈的外墻鋁塑板已利用多年,部分鋁塑板已經松動,極易脫落,產權人可能提前采用措施,盡量避免事故的發生。但產權人不盡此義務,因此不能免責!⊥ㄓ崋T仲亞勵 王剛 史友興

      我的車被鋁板砸壞,誰來賠?

      梅娟違章停車,對損害的發生也有一定過錯,酌情減輕大廈產權人20%的民事任務。

      本案波及的“莫拉克”臺風,形成之初強度高、破壞力強,造成了巨大的災害,可預知卻不可操縱,應屬于“不可抗力”。然而,當“莫拉克”滲透到內陸,強度大大減弱,破壞力大大降落,已為人們所能防范,其損壞已能避免,其就不再屬于“不可抗力”。本案中,“莫拉克”對鎮江的影響,已經削弱為熱帶風暴,新聞媒體及景象局部在臺風到來前已做過大量預報。

      于是梅娟來到中泉大廈要求給予賠償,卻發現大廈的產權人多達13家,任何一家都不愿意承擔全體侵害的抵償義務,而面對如何分擔賠償比例,大家又無奈達成一致見解。梅娟無奈,2009年8月26日,她將13家產權人全部告上了法庭。請求他們賠償喪失3.66萬元。

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